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買房被拒貸,竟然是他惹的禍。。

來源:網友原創    編輯:理財圈

一.

 

發小今年情人節求婚成功了,前兩天正張羅著買房,沒成想被貸款卡住了。。

 

原來是有兩次信用卡逾期記錄,當時他也沒在意,想著有還款能力在,逾期應該沒啥事。。

 

結果買房的時候懵了,好幾家銀行查了征信,要么拒貸,要么提高首付比例。。

 

眼看著媳婦打水漂了,最后只能出50%的首付,勉強上了車。。

 

寫到這,可能會有人問,逾期記錄和買房買車有啥關系?

 

關系大著呢。

 

信用卡中心都是和央行征信系統掛鉤的,一旦逾期,不良記錄就會上報征信系統,以后申請房貸車貸啥的,極有可能被拒。

 

而且,像支付寶的螞蟻借唄,微信的微粒貸這類網絡貸款也會上征信,如果報告有污點,可能造成的后果有:

 

貸款被拒、或者利率、首付比例上調,比別人的高;

 

辦信用卡被拒,額度少、提額慢;

 

有些時候,找工作、出國也會受到征信的影響。

 

二.

 

征信是干啥的咱知道了,央行五月就要正式啟用新版征信了,紫霞挑重點給大家嘮嘮新舊版的區別。。

 

1)新版信息更加細化,且更新及時。

 

舊版:還款記錄保存兩年;征信更新時間長達一個月。

 

新版:還款記錄拉長到5年,記錄詳盡的逾期金額;要求各機構采集到逾期信息后,T+1向征信中心報備。

 

也就是說,征信有效期內的不良記錄保持更久,對申請貸款的朋友有影響。

 

而且逾期信息也會及時報送,如果延遲還款了一兩天,想靠銀行的“寬限期”消除記錄概率很小。

 

2)離婚享受低首付買房路被堵

 

舊版:夫妻共同借款,男方主貸,女方非主貸,女方征信不體現負債。

 

新版:作為共同借款人,夫妻雙方征信均體現負債,離婚后,女方的征信也顯示有房有貸。

 

也就是說,今后想通過離婚,假結婚鉆低首付買房的空子幾乎不可能了。。

 

3)車貸,裝修貸細化

 

舊版:車位,裝修等大額貸款為信用卡分期,征信僅體現信用卡,不體現分期金額。

 

新版:征信體現詳細的分期時間和金額。

 

換句話說,如果你有車貸裝修貸,未來再想申請房貸,需要更多流水來抵消負債,讓銀行覺得你是個「有還款能力」的人。

 

4)個人信息記錄被采集

 

舊版: 征信記錄只包括銀行貸款,信用卡,小額貸款等。

 

新版:除借貸信息外,電信業務、自來水繳費、民事裁決、強制執行等信息都會被記錄在冊。

 

突然想到前一陣家里的水費逾期了一個月,被上門催收了,還交了滯納金

 

 

除此之外,在新的征信系統里,還增加了一項反欺詐警示。這條主要就是為了防止個人信息被他人盜用而對自己造成不好的影響。

 

三.

 

總之,在大數據時代下,可以說所有人都在裸奔。。

 

真不是我嚇唬你,征信想當于你的 “經濟身份證”,對貸款的影響非常大。

 

當你有多次逾期記錄的時候,就會發現,不管是留學、買房買車,還是做生意需要貸款時,銀行都會以“征信有問題”為由壓低貸款額度、抬高利率、甚至一分錢也不借給你。

 

而且,央行的個人不良信用記錄會一直保存五年。再怎么哭訴“我不是故意的”也沒用。

 

現代社會,信用就是財富。傷了人品,就是傷大錢。

 

我大學一舍友,之前被電信詐騙了10萬塊,找親戚朋友借了5萬,其中就有我的3000塊。。

 

剩余的都是被誘導在網貸平臺上借的,結果利滾利,據說現在還沒還完,已經不知積累到幾何了……說是人生盡毀也不為過。

 

而且,征信系統接入的信息,只會越來越多,所以不變的真理只有一個——

 

珍惜信用,不要逾期。

 

哦對了,借錢之前,好好看合同。

 

好多秘密,都藏在那些密密麻麻的小字里…

 

想知道自己的信用記錄是否良好,可以去央行的征信中心官網查詢:https://www.pbccrc.org.cn

 

或者去線下網點:

https://www.pbccrc.org.cn/zxzx/lxfs/lxfs.shtml

 

網上查的只有兩頁,線下查的更詳細,差不多10幾頁。。

 

信息量不是一個級別的。。

 

提醒下,每次查征信的記錄都會保留,沒啥事,別經常去查。。

 

如果你貸款買房買車,或是申請信用卡時,銀行看到你頻繁查征信的記錄—

 

會想:什么人會經常查自己的征信?難道是借了網貸?還是做了什么虧心事兒?

 

So,老鐵們要控幾住你記幾胡來的右手

 

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發布時間:2019-02-20 22:42:19
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