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教育投資兩不誤,全美適合投資的大學城了解下

來源:網絡整理    編輯:理財圈

教育投資兩不誤,全美適合投資的大學城了解下

摘要

考慮每月買房成本和租房成本,排名全美適合投資的大學城,巴爾的摩排名第一,費城、香檳榜上有名。

教育投資兩不誤,全美適合投資的大學城了解下

Photo by Ken Theimer on Unsplash

每年的8月底9月初,全國各大高校陸續開學,美國也迎來開學季。在美國留學,除了學習之外,衣食住行是學生和家長最為關注的問題,其中以住尤為重要。越來越多的學生和家長更加具有投資眼光,選擇在美國的大學城內購置房產,既能省去小孩每月的房租,也是一筆不錯的投資:將來再出租時有穩定的房客來源,出售也是一個選擇。那么單單從投資價值上看,美國哪些大學城更有優勢呢?優投房就為大家盤點美國十大具有投資價值的大學城。

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美國適合投資的大學城買房成本

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美國適合投資的大學城租房成本

根據realtor.com的統計,首先選出全美至少有一所在校人數在1萬人以上的大學城,分別比較在這些大學城的買房成本和租房成本。其中買房成本是根據大學城的平均房價,假設支付20%的首付,其余則每月支付貸款,具體成本包括每月房貸以及保險和房產稅等其他房屋成本。租房成本則使用當地的平均月租金。通過這個標準,篩選出美國十大適合投資的大學城,我們來一睹為快。

1

巴爾的摩(約翰霍普金斯大學)

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Photo by Bruce Emmerling on Pixabay

每月買房成本中位數:775美元

每月租房成本中位數:1443美元

巴爾的摩(Baltimore)位于馬里蘭州,房價中位數為13.14萬美元,低于全國26萬美元的房價中位數。約翰霍普金斯大學東南角的查爾斯村(Charles Village)是非常受學生歡迎的社區,最近復興的東巴爾的摩發展公司項目(East Baltimore Development Inc. project)也是不錯的投資選擇。

2

南本德(圣母大學)

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Photo by 12019 on Pixabay

每月買房成本中位數:470美元

每月租房成本中位數:856美元

南本德(South Bend)位于印第安納州,房價中位數僅為9萬美元,是適合投資的十大中國城中價格最親民的。

3

西拉法葉(普渡大學)

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每月買房成本中位數:666美元

每月租房成本中位數:970美元

西拉法葉(West Lafayette)同樣位于印第安納州,普渡大學周圍房價中位數為13.1萬美元,平均有3個臥室和2個洗手間。與學校距離很近的昌西山(Chauncey Hill)社區因較好的地理位置而受學生青睞,是一個不錯的投資地區選擇。

4

東蘭辛市(密西根州立大學)

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每月買房成本中位數:628美元

每月租房成本中位數:930美元

東蘭辛市(East Lansing)位于密西根州,房價中位數為10.7萬美元,平均有3個臥室和2個洗手間。與學習距離近又有許多餐館和酒吧的市中心是本科生十分青睞的,研究生則傾向于更為安靜的Groeseck社區。

5

費城(賓夕法尼亞大學)

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每月買房成本中位數:964美元

每月租房成本中位數:1252美元

賓西法尼亞大學附近的房屋價格中位數為16.8萬美元,比全國水平低。Point Breeze 以及Passyunk都是學校附近受學生歡迎的社區,適合家長投資。

6

大學公園市(馬里蘭大學)

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Photo by carmichaellibraryon Flickr

每月買房成本中位數:1699美元

每月租房成本中位數:1971美元

馬里蘭大學附近的房價這十大適宜投資的中國城中價格最高的,房價中位數為30萬美元,租金也是其中最高的,平均提供四個臥室和三個洗手間,也給家長更多潛在的房租收入。受學生歡迎的 College Park Woods 和 Hollywood on the Hill是家長首要考慮的投資地區。

7

克利夫蘭(凱斯西儲大學)

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每月買房成本中位數:677美元

每月租房成本中位數:866美元

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發布時間:2018-08-18 18:19:15
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